為進一步加強住宅專項維修資金（以下簡稱維修資金）的科學使用管理，維護業主合法權益，近日，市住建局修訂《常州市住宅專項維修資金使用實施細則》。主要特點有： 一是降低使用表決門檻。將申請維修資金征求相關業主意見的前提條件由“雙三分之二以上同意”改為“雙三分之二以上參與表決并經參與表決的雙過半同意”，有利于形成共同決定。 ...

對于所有社區團購平臺來說，社區這個場景里的用戶與流量點，都是平臺最希望能掌握在手中的資源。 在這些方面，小區的物業管理大概是跟這些資源距離最近的存在。因此在社區團購模式火遍全國之后，做起社區團購賣貨的物業公司、與物業進行異業合作的社區團購平臺也有不少。那么物業+社區團購的組合，能有什么優勢？社區團購怎么跟物業合作？今...

日前，江蘇省公布2022年度黨建引領物業管理服務工作省級示范點，全省150個項目入選，鎮江紫竹園小區、晶地翡麗中央、遠洋香奈城等12個項目榜上有名，其中11家為居住物業，1家為公共物業。 黨建引領物業管理工作是將物業管理融入社區治理的重要措施，通過在物業服務企業、住宅項目和業主自治組織中建立黨組織，實現黨建推進社區治...

智慧新城是科技智慧人居體驗作品，在該項目的設計中融入 健康、綠色、科技”的理念，構建小區智能管理、健康醫療、生活環境、文化娛樂、社區生活和便民服務為一體的綜合信息服務平臺。為居民、物業、社會等提供人文化、多元化、社會化的公共服務，全力打造可感知舒適、可體驗互動、可參與永續的健康社區、理想家園。價值亮點1、打造小區“無卡...

11月25日，結合“我為群眾辦實事”活動，長江花城物業項目部開展為小區路牙添“新衣”志愿服務活動。活動現場，公司員工分區域按照規定程序對路牙刷上警示油漆，經過辛勤粉刷，整個小區主干道的路牙煥然一新。黃黑的線條在小區形成一條亮麗的風景線，既給晚上出行的居民起到提示作用，防止摔倒，又給小區的整體環境提升了色彩，使服務品質得...

立黨組織，將物業企業進行紅色改造提升，并通過與社區兩委“雙向進入、交叉任職”，將物業企業納入到城市黨建工作格局中，從而全面加強社區黨組織對物業企業的領導和有效監管，讓“紅色物業”成為社區管理服務群眾的工作“臂膀”，使黨的工作觸角得以延伸到全體居民，打通服務群眾的“最后一米”，實現社區治理體系科學化、現代化的目標。 ...

隨著經濟時代的快速發展，越來越多的人發家致富，可是社會仍然存在貧富差距現象，目前脫貧致富是國家大力扶持的對象，特別是針對貧困地區的學生和留守兒童。國家政策也有很多的扶持工作，每年都會對貧困戶、貧困學生以及貧困家庭給予經濟補貼和生活保障。為了響應國家號召，軍人創業平臺——怡辰集團董事長姚煥于5月22日，親自帶隊率領二十余...

物業和業主的矛盾越來越多了，而物業和業主的矛盾來源，無非是以下幾個方面。首先，業主不滿意自己交了錢，物業卻跟大佬似的管著人，對業主態度不好，有業主形容物業是“強盜”。其次，業主不滿意物業的服務，覺得物業拿了錢不干事，不為業主分憂。最后，業主不想交物業費，覺得物業費和相關其他費用收取不合理，認為物業沒有存在的必要。物業和...

情感溝通就是以服務者良好的心態、換位思考的方式、真誠到位的服務，通過溫馨的服務過程，拉近與業主的關系，達到雙方之間情感的認同。物業與業主之間應建立起一種融洽的關系，通過熱情、周到、細致的服務得到業主的認可，激勵其參與小區的管理工作。物業服務人員要站在業主的角度進行換位思考，處處為業主著想，拉近與業主的距離，找到共同對話...

物業管理的服務范疇，定義分為三大類：第一類：建筑物與環境的使用管理與維護。提供建筑物與環境管理維護、清潔、保全、公共安全檢查、消防安全設備及附屬設施設備檢修等服務。 第二類：生活與商業支持服務。提供物業代辦及咨詢行業、事務管理、物業生活服務(社區網絡、照顧服務、保母、宅配物流)、生活產品(食衣住行育樂)及商業...

小區物業服務從本質上講屬于服務性行業，所提供的商品是“無形”的服務。但由于其提供的商品服務帶有一定的民生特殊屬性，所以備受社會關注。如何有效提升物業企業的服務質量？讓業主從心底認同物業企業，讓物業企業步入良性發展軌道？樹立新理念 拓展新服務 打造物業產業鏈“現如今，隨著社會和經濟的快速發展，百姓對小區物業服務的需求已經...